Golpes imobiliários crescem na Flórida e acendem alerta entre brasileiros investidores

O aumento de golpes no setor imobiliário da Flórida tem preocupado investidores estrangeiros, especialmente brasileiros interessados em comprar imóveis para valorização ou renda com aluguel. Segundo autoridades estaduais, as reclamações relacionadas a fraudes cresceram cerca de 30 por cento no último ano.

Cidades como Orlando e Miami, que concentram forte demanda internacional por imóveis, aparecem entre os principais focos das denúncias. Entre os problemas mais relatados estão venda de imóveis inexistentes, obras abandonadas após pagamento antecipado e projetos que ficam inacabados.

Profissionais do mercado afirmam que promessas de retornos muito acima da média costumam ser um dos sinais de alerta. Em investimentos residenciais de menor valor, lucros entre 10 por cento e 12 por cento são considerados dentro de padrões realistas quando o projeto tem bom desempenho.

Autoridades também apontam crescimento nas denúncias contra construtoras e corretores que atuam sem licença adequada. Em alguns casos, estrangeiros são atraídos por propostas de aluguéis de temporada falsos ou investimentos em empreendimentos sem autorização formal para construção.

Advogados especializados recomendam que compradores verifiquem o registro das empresas, evitem pagamentos sem contratos formais e consultem profissionais qualificados antes de investir. Mesmo com muitas empresas sérias no mercado, o avanço das fraudes reforça a necessidade de pesquisa e análise cuidadosa dos documentos.